Nhà phố thép tiền chế xu hướng xây dựng mới 

Nhà phố thép tiền chế là một ứng dụng của kiểu nhà tiền chế nói chung. Kiều nhà phố sử dụng khung thép thay về bê tông cốt thép đang được ưu chuộng bởi nhiều ưu điểm vượt trội như chi phí xây dựng rẻ hơn, thời gia thi công nhanh và ít nhân công hơn. Để quý khách hàng có thêm nhiều thông tin về kiểu kiến trúc mới này hãy cùng Vietmycons tìm hiểu về nhà phố tiền chế, ưu và nhược điểm của nhà phố khung thép qua đó bạn sẽ dễ dàng quyết định có nên xây dựng nhà phố khung thép tiền chế hay không.  

Nhà phố thép tiền chế là gì?

Nhà phố thép tiền chế hay còn được gọi là nhà phố khung thép tiền chế là loại nhà với khung trụ bằng thép và được chế tạo, lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Quá trình tạo dựng một căn nhà như vậy được trải qua 3 giai đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình.

Xem thêm: Gải pháp xây dựng nhà xưởng tiền chế siêu tiết kiệm.

Cấu tạo chính của nhà phố thép tiền chế

Nhà phố khung thép tiền chế nói riêng và nhà tiền chế nói chung đều có một số phần cấu tạo giống nhau như: hệ khung chính, móng, các thành phần thứ yếu... 

• Khung chính (khung kèo thép tiền chế): cột thép được dùng trong xây dựng có hình chữ H, ngoài ra còn có cột hình tròn sử dụng cho một vài công trình đặc biệt. Dầm phổ biến có hình chữ I, vi kèo có thể được cấu tạo từ dầm thép hình tiết diện thay đổi hoặc dạng dàn.
• Thành phần thứ yếu: xà gồ có rất nhiều loại được sử dụng dạng chữ C, chữ Z hoặc chữ U. Khoảng cách các xà gồ dao động từ 1-1.4m. Ngoài ra còn một thành phần nữa được gọi là giằng. Bao gồm các loại giằng mái, giằng xà gồ, giằng đầu hồi được sử dụng trong việc tăng khả năng liên kết cho các bộ phận của công trình, đảm bảo tính ổn định của toàn bộ kết cấu khung trong thời gian thi công.
• Mái: Các công trình nhà xưởng thường sử dụng mái tôn, canony, đối với nhà phố khung thép tiền chế hiện nay người ta đã biến đấu lợp ngói hoặc mái đúc để phù hợp hơn.
• Móng: Là nơi gánh toàn bộ sức nặng của căn nhà, việc làm móng nông hay sâu tùy thuộc vào thiết kế và vào nhu cầu của gia chủ. Tuy nhiên thi công móng của nhà phố khung thép vẫn đơn giản hơn sơ với nhà bê tông cốt thép rất nhiều vì kết cấu thép có trọng lượng nhẹ hơn bê tông cốt thép. Đây cũng là một trong các lý do làm giảm chi phí xây dựng nhà tiền chế sơ với kiểu kiến trúc truyền thống.

Ưu nhược điểm của nhà phố khung thép tiền chế

Ưu điểm của nhà phố tiền chế

Khi nói đến ưu điểm của loại hình xây dựng này, đầu tiên đó là tính bền, ổn định. Không phải tự nhiên mà khung thép được sử dụng hầu hết ở các công trình lớn. Do vậy khi xây nhà phố khung thép bạn hoàn hoàn có thể yên tâm về độ chắc chắn, an toàn ngang ngửa so với nhà gạch thông thường.

• Chi phí thấp

Khi xây dựng bất cứ ngôi nhà nào cũng vậy, một trong những vấn đề mà chủ đầu tư quan tâm nhất chính là khoản chi phí mà mình có thể chấp nhận được để xây được một ngôi nhà đúng như mong muốn của bản thân. Chi phí càng thấp thì càng có lợi. Tiết kiệm nhân lực, thời gian thi công, đồng thời tiết kiệm vật liệu tại các khu vực ít chịu lực của các cấu kiện khung chính giúp cho giảm giá thành xây nhà tiền chế đáng kể. Theo nghiên cứu, với nhà lắp ghép vật liệu nhẹ, bạn có thể tiết kiệm được 30% chi phí xây dựng so với nhà truyền thống.

• Thiết kế linh hoạt

Tất cả các vật liệu, các cấu kiện sẽ được cắt, chế tạo sẵn tại nhà máy và di chuyển tới địa điểm xây dựng. Sau đó, các cấu kiện sẽ được lắp đặt lại với nhau theo thiết kế đã có. Chủ nhà chỉ cần bố trí thêm các vật dụng nội thất, hệ thống điện, nước là công trình đã biến thành tổ ấm thoải mái và tiện nghi. Không chỉ linh hoạt trong thi công, lắp ghép, nhà thép tiền chế còn phù hợp với việc mở rộng, tạo ra những không gian mới cho ngôi nhà. Nếu xây nhà theo cách thức truyền thống, khi chuyển đi, chúng ta chỉ có thể bỏ lại căn nhà. Tuy nhiên, với nhà tiền chế thì hoàn toàn khác. Do công trình được kết nối từ các bu-lông nên nếu muốn, bạn hoàn toàn có thể di chuyển các cấu kiện nhà đến nơi khác và tái sử dụng.

• Thời gian thi công nhanh

Với những ngôi nhà quy mô nhỏ nhưng đòi hỏi tiến độ thi công phải nhanh chóng, hiệu quả nhằm tiết kiệm thời gian và chi phí thì việc sử dụng khung thép tiền chế có thể đáp ứng được điều này. Chúng ta đều biết rằng, mọi kết cấu để dựng nhà tiền chế đều được gia công sẵn theo kích thước, hình dạng trong bản vẽ thiết kế. Khi đã có kết cấu thép, chúng ta chỉ việc lắp ghép chúng lại với nhau. Bạn sẽ bất ngờ khi biết rằng một ngôi nhà tiền chế nhỏ có thể được hoàn thành chỉ trong khoảng một vài tuần, thậm chí một vài ngày, trong khi xây dựng nhà gỗ hay nhà bê tông có thể mất đến vài tháng hoặc cả năm trời. Lợi thế của nhà khung thép là không chiếm quá nhiều không gian. Các phòng trong nhà khi đó sẽ trở nên thoáng mát, thoải mái hơn, phù hợp với những người yêu thích phong cách sống hòa mình với thiên nhiên.

• Độ bền cao

Nhà thép tiền chế chịu được mọi điều kiện thời tiết dù khắc nghiệt nhất như mưa, bão, thậm chí cả động đất. Ngoài ra, vật liệu thép được mạ kẽm chống gỉ nên sức mạnh của công trình càng được gia tăng đáng kể. Công trình của bạn sẽ không bị thấm nước, nấm mốc hay phải sơn sửa lại bởi thiết kế và chất liệu cách nước tốt, sử dụng hệ thống mái mối đứng kết hợp cùng hệ thống thoát nước và diềm mái.

• Thân thiện với môi trường

Trong quá trình xây dựng nhà truyền thống, các vật liệu phụ thường bị lãng phí. Tuy nhiên, nhà lắp ghép thì khác, các cấu kiện nhà được sản xuất trong nhà máy nên mọi vật liệu phụ đều được tận dụng, tái chế lại, từ đó giảm thiểu đáng kể lượng rác thải xây dựng. Đây được coi là cải tiến lớn trong việc bảo vệ môi trường. Hơn nữa, các vật liệu sử dụng cho nhà tiền chế có khả năng cách âm, cách nhiệt rất tốt, từ đó giúp tiết kiệm điện năng trong quá trình sử dụng.

Nhược điểm của nhà phố khung thép tiền chế

• Khả năng chịu lửa kém

Dù thép không cháy nhưng ở nhiệt độ 500-600 độ C, nó sẽ bắt đầu chuyển sang dạng dẻo, làm mất đi khả năng chịu lực khiến kết cấu dễ dàng sụp đổ. Thậm chí, khả năng chịu lửa của kết cấu thép còn thấp hơn cả của kết cấu gỗ dán.

• Dễ bị ăn mòn trong điều kiện nóng ẩm

Với điều kiện thời tiết nóng ẩm như ở Việt Nam, đặc biệt là những khu vực mà môi trường bị xâm thực thì có thể xảy ra hiện tượng ăn mòn thép làm hư hại công trình. Mặc dù giải quyết khá nhiều hạn chế của nhà xây bằng bê tông cốt thép truyền thống như giảm chi phí, thời gian thi công và nhân lực, tải trọng công trình nhưng độ bền của nhà khung thép lại kém vững chắc hơn so với nhà bê tông.

• Nhờ những ưu điểm vượt trội mà ngày nay người dân đã đầu tư xây dựng nhà phố khung thép dần trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên không phải lúc nào kiểu nhà phố tiền chế cũng phù hợp và đáp ứng được các yêu cầu sử dựng của gia chủ. Để bạn có thể hiểu hơn về kiểu nhà phố mới này. Hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và đưa ra các giải pháp xây dựng cho ngôi nhà của bạn.

Nhà phố tiền chế là giải pháp hoàn hảo cho công trình dân dụng. Quý khách hàng hoàn toàn yên tâm khi xây dựng nhà phố tiền chế của mình bằng kết cấu thép. Nếu bạn đang lo lắng hoặc chưa rõ muốn tìm hiểu kỹ hơn hãy liên hệ đến Vietmycons. Chúng tôi là công ty kết cấu thép chuyên thiết kế và xây dựng các dạng nhà thép tiền chế. Xây dựng nhà xưởng nhiều năm kinh nghiệm. Sẽ tư vấn giải pháp tốt cho ngôi nhà của bạn.

Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí 24/24.

Công ty TNHH Thiết kế - Xây dựng VIỆT MỸ.

VIET MY CONSULTING DESIGN INVESTMENT CONTRUCTION CO., LTD.

Hotline: 091.999.3479

Email: Steel.vietmy@gmail.com.

Address: Hoa Nhut Hamlet, Tan Vinh Hiep Commune, Tan Uyen District, Binh Duong Province.

Office: 5th Floor, GIC Building, 145 Nguyen Cuu Van Street, 17 Ward, Binh Thanh District, HCM City.

Factory 1: 3/200, Nhi Tan 1 Hamlet, Tan Thoi Nhi Commune, Hoc Mon District, Ho Chi Minh City, Vietnam.

Factory 2 : Thuan Giao 25 Street, Thuan Giao Ward, Thuan An District, Binh Duong Province, Vietnam.

Factory 3 : DT 824 road, Duc Hoa Dong commune, Duc Hoa district, Long An province, Vietnam .